勤務地
【名古屋本社】 愛知県名古屋市中区錦3丁目2番7号 錦センタービル5F →名城線／桜通線「久屋大通駅」より徒歩3分 【東京支店】 東京都港区虎ノ門1‐1-28 東洋不動産虎ノ門ビル7F →東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」より徒歩1分 【広島支店】 広島市西区庚午北2-16-4 シャムロックビル3F →広電「高須駅」より徒歩5分 【関西支店】 大阪府大阪市北区梅田一丁目11番4-700号 大阪駅前第四ビル7階 →「梅田駅」直結
勤務日時
就業時間 08:45〜17:45 休憩時間 60分
仕事内容
主に投資用マンションを建設するための土地仕入を中心に、建物の企画や販売までの業務をトータルにお任せします。
【具体的には】
◇土地の仕入れ
投資用マンションを開発するための土地を探します。不動産会社などを訪問し情報を収集。手に入った情報を基に現地に出向き、調査やデータ収集を実施します。「ここに投資用マンションを建て、販売するとした場合、自分の大切な人に自信を持ってお薦めすることができるだろうか」といったことを考えながら、土地購入費用や賃料、利回りをシミュレーションし、予想収益や適正を上長にプレゼンし、GOサインが出たら土地購入に移ります。
◇企画
「どんな建物にするか」という企画部分にも携わります。「近くに学校や病院があるから、防犯を強化し女性向けな内装にしよう」「大手企業や工場が近いので社会人向けにゆったり広めの間取りにしよう」など立地・価格帯を踏まえながら提案しましょう。
◇販売
基本的には、銀行や不動産仲介会社を通して物件の販売を行ないます。これまであなたが築いてきた販売ルートを活用してください。
